Le Programme Local de l’Habitat

Face aux déséquilibres persistants en matière d’offre de logements, les élus communautaires ont souhaité engager une politique de l’habitat ambitieuse à travers l'élaboration et le suivi de la mise en oeuvre du Programme Local de l’Habitat.

PLH3 - 2024 / 2030

Par délibération du 19 octobre 2021, la CCVG a lancé la prescription de son 3ème PLH.

Un bureau d’études, EOHS, a été retenu pour accompagner la CCVG d ans l’élaboration du document. Le bilan complet du PLH2 a également été réalisé.
Le PLH comporte un diagnostic, un document d’orientations stratégiques et un programme d’action territorialisé.

Répondre aux enjeux spécifiques du territoire

Ce futur PLH devra répondre aux enjeux spécifiques du territoire de la CCVG, 5 grandes orientations ont été identifiées :

  • Promouvoir la rénovation et l’amélioration du parc existant,
  • Accompagner et renforcer la maîtrise foncière du développement résidentiel,
  • Favoriser une offre de logements diversifiée et une répartition équilibrée sur l’ensemble du territoire, dans le respect des principes de mixité sociale,
  • Poursuivre des réponses adaptées aux publics spécifiques,
  • Conforter le rôle de la CCVG dans la mise en œuvre et le suivi de la politique habitat.

Le conseil communautaire de la CCVG a procédé au 1er arrêt du document en séance du 18 décembre 2023.

L’adoption définitive du PLH3 est attendue au printemps 2024 après avis consultatif des communes, du Syndicat de l’Ouest Lyonnais (SOL), des services de l’Etat et du Comité Régional de l’Habitat et de l’Hébergement (CRHH).

Près de 4 millions d’euros seront investis par la CCVG pour la mise en œuvre de ce programme sur 6 ans.

PLH2 - 2016 / 2021

Le second Programme Local de l’Habitat adopté le 7 février 2017, prolonge et approfondit cette politique, avec des objectifs en mixité sociale renforcés pour atteindre cet objectif.

Ainsi, ce sont au moins 1 410 logements supplémentaires qui sont anticipés sur la période fin 2016 à fin 2021, dont 38% de logements locatifs sociaux (soit 536 logements).

Ce programme, qui doit se développer sur 6 ans, se décline en 5 axes et 20 actions.

  • Axe 1 : Développer une offre suffisante, diversifiée et équilibrée
  • Axe 2 : Poursuivre un développement résidentiel maîtrisé et organisé
  • Axe 3 : Améliorer la réponse faite aux publics spécifiques
  • Axe 4 : Améliorer et adapter l’offre de logements existants
  • Axe 5 : Renforcer le rôle communautaire dans le marché du logement

Les différents documents constitutifs du PLH.2 sont disponibles au téléchargement :

Diagnostic et orientations

Programme d’actions

Et en synthèse ?

Bilan triennal 2016-2018

 

Des actions concrètes au service des particuliers et des professionnels

A travers le PLH, la CCVG intervient en faveur :

  • des particuliers : aide à la primo-accession à la propriété et amélioration des conditions d’habitat
  • des professionnels du logement : financement de certains types d’opérations, garantie des emprunts, suivi des programmations de logements, conseil sur le montage des projets et orientation vers les bons interlocuteurs.

 

PLH1 - 2009 / 2015

Conscients des enjeux en la matière, les élus de la CCVG ont adopté un premier Programme Local de l’Habitat 2009-2015.

Cette politique a porté ses fruits, avec :

  • 1 900 logements commencés, contre 1 265 logements anticipés, soit 150% des objectifs atteints
  • 517 logements sociaux engagés sur la même période, soit 27% de l’offre nouvelle,
  • 120 ménages primo-accédants soutenus dans leur parcours résidentiel.